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mi casa ya

¿Alguna vez has soñado con el momento de recibir las llaves tu vivienda propia? Si es así, te tenemos una gran noticia ¡Con los subsidios del Gobierno Nacional y nuestros proyectos de vivienda vas a poder hacerlo realidad! En Construcciones CFC queremos acompañarte en el proceso de acercarte a tus sueños. 

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Aquí te daremos toda la información necesaria para que te aventures y tomes hoy la decisión de ¡ESTRENAR VIVIENDA!

Subsidio de vivienda MI CASA YA:

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Mi Casa Ya es un programa de subsidios de vivienda que otorga el Gobierno Nacional para colombianos que estén interesados en comprar vivienda nueva que se encuentre en la zona urbana. Este beneficio está dirigido principalmente a hogares con ingresos de hasta $7.268.208 (8 SMMLV). El valor del subsidio va entre $18.170.520 y $27.255.780 para el pago de la cuota inicial y brinda una cobertura a la tasa de interés entre 4 y 5 puntos porcentuales.

Principales beneficios para los hogares colombianos:

Para los hogares con ingresos entre 0 a 2 SMMLV:

  • Subsidio a la cuota inicial de hasta 30 SMMLV ($27.255.780).
  • Subsidio a la tasa de interés del 5% si el proyecto es VIP. 
  • Subsidio a la tasa de interés del 4% si el proyecto es VIS. 

Para hogares con ingresos entre 2 a 4 SMMLV:

  • Subsidio a la cuota inicial de hasta 20 SMMLV ($ $18.170.520).
  • Subsidio a la tasa de interés del 5% si el proyecto es VIP. 
  • Subsidio a la tasa de interés del 4% si el proyecto es VIS. 

Para hogares de hasta 8 SMMLV: 

  • Subsidio a la tasa de interés del 5% si el proyecto es VIP. 
  • Subsidio a la tasa de interés del 4% si el proyecto es VIS. 

Las familias que deseen adquirir una vivienda nueva con Mi Casa Ya deben cumplir con los siguientes requisitos:

Hogares con ingresos mensuales entre 0 a 4 SMMLV:

  • No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
  • No haber sido beneficiarios a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés.
  • No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una caja de Compensación Familiar.
  • No haber sido beneficiarios de un subsidio otorgado por el Gobierno Nacional que haya sido efectivamente aplicado.
  • Contar con un crédito aprobado para la compra de una vivienda nueva.

Hogares con ingresos de hasta 8 SMMLV:

  • No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
  • No haber sido beneficiarios a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés.

Ahora bien, con el objetivo de facilitar la compra de vivienda para los colombianos, el Gobierno Nacional lanzó hace unas semanas el proyecto Jóvenes Propietarios. Esta es una iniciativa que busca facilitar el acceso a la vivienda propia a los jóvenes del país.

Subsidio jóvenes propietarios:

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Es un programa de subsidios del gobierno nacional para permitir el acceso a una vivienda propia por parte de los jóvenes entre 18 y 28 años. Consta de tres componentes clave: 

  1. condiciones preferenciales en el crédito de vivienda de interés social (VIS).
  2. Garantías para el crédito hipotecario 100% subsidiadas por el Gobierno Nacional.
  3. Acompañamiento personalizado durante todo el proceso.

Este programa nos permitirá contar con condiciones más favorables para acceder al crédito hipotecario a través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), con una tasa preferencial desde 6,8 %. Además, permitirá financiar hasta el 90% del valor de la vivienda. 

Por otra parte, el Gobierno Nacional servirá de fiador a través de garantías 100% subsidiadas durante los primeros 7 años para jóvenes con ingresos inferiores a 2 salarios mínimos. Por último, se ofrecerá acompañamiento en todo el proceso, en alianza con Colombia Joven, mediante un canal de atención personalizado.

Los requisitos para acceder al programa jóvenes propietarios son:

  • Tener entre 18 y 28 años.
  • Estar interesado en adquirir una vivienda VIS nueva.
  • Tener ingresos inferiores a 4 salarios mínimos.
  • No ser propietario de vivienda.
  • No haber recibido un subsidio de vivienda por parte del gobierno anteriormente.

Ten presente que el tipo de vinculación laboral que tengamos en el momento no va a limitar el acceso al programa o al crédito hipotecario. Con tal que cumplas con los requisitos anteriores para acceder a este subsidio y al resto de programas que ofrece el Gobierno Nacional. 

Para ser beneficiado por este programa no es necesario diligenciar formularios, pero si debes afiliarte al FNA, tener ahí tus cesantías o en su defecto abrir una cuenta de ahorro voluntario para quienes no tienen un empleo formalizado.

Tener casa propia ya es una realidad, con lo que estás pagando ese arriendo, ahora vas a poder pagar tu propia casa. Recuerda que no necesitas intermediarios, ni pagar por formularios.

En CFC&A te asesoramos en la compra de tu proyecto de vivienda en Colombia. Si haces clic aquí puedes conocer todas las opciones que tenemos para ti. 

 

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